1.法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件;

2.提交法院解封房产的法律文书;

3.国土房产部门根据法院提交的资料,进行解封处理;

4.提供担保,解除房产保全;

5.申请复议成功后,解除财产保全;

6.和债权人协商,签订还款协议后,让对方撤诉,解除财产保全;

7.清偿债务,解除财产保全。