房子本身的主人是有官司的。

2房子如果有长久签订租约合同，是没办法入住的。

3房屋的物业费可能没交。

4水费欠费断缴，重新申请很麻烦的。

5电费也可能欠费断缴。

6煤气可能欠费断缴。

7各项房屋设施陈旧不能正常使用。

8下水道堵塞。

9户口可能不能入户。

10最主要的，法拍房只要有长久租赁合同就不能入住和入户。就是你只拥有产权。