回答是：期房购买是不仅交首付款，还要交尾款。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定，房屋买受人购买商品房交完首付款，自有资金不足时可以申请商贷，银行垫付尾款给开发商，买受人按月偿还银行贷款本息。如果只付首付款，开发商是不会亏本销售的。