高层住宅的质量是否好，与是否新建并没有直接的关系，而更多地取决于建筑的设计、施工和材料等多个因素。

一般来说，新建的高层住宅在设计和施工方面都会遵守国家的建筑规范和安全标准，并且在材料和设备方面使用较好的品牌和型号。因此，从建筑质量方面来看，新建的高层住宅通常会比老旧的高层住宅更好。

然而，这并不意味着所有的新建高层住宅都是高质量的。有些开发商可能会为了节省成本而采用低质量的材料或简化施工流程，从而导致建筑质量下降。因此，在购买高层住宅时，购房者应该选择有信誉的开发商和建筑公司，并仔细查看建筑的设计和施工细节，以确保所购买的房屋质量可靠。

此外，对于老旧的高层住宅，虽然它们可能在设计和材料方面不如新建住宅，但是如果得到了良好的维护和保养，其质量也可以得到保障。因此，对于购房者来说，了解房屋的维护和保养情况也是非常重要的。

总之，高层住宅的质量是否好，并不仅仅取决于是否新建，还与多个因素有关。购房者在购买时应该全面了解房屋的设计、施工、材料和维护情况，以选择质量可靠的房屋。