适合

准备卖房子按照正常流程来说的话是必须要先提前还款，然后才能进行过户，但是在实际二手房交易中可以把住房贷款转移给买方，如果买方愿意接受贷款的话。除了这些，银行一般都会对接收方的资质进行审核，如果接收方条件不合格的话，银行一般不会愿意接受转让。